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涉及498户!江北这一地铁旁地块启动房屋征收签约

出死入生网2024-04-19 19:45:40【知识】8人已围观

简介【专题】聚焦宁波城市更新中国宁波网记者施文今天4月1日),轨道交通6号线正大路站及正大花园改造项目房屋征收签约正式启动。项目签约现场。施文摄截至下午15:00,已有139户完成签约,签约率约27%,其

【专题】聚焦宁波城市更新

  中国宁波网记者 施文

  今天(4月1日),涉及轨道交通6号线正大路站及正大花园改造项目房屋征收签约正式启动。户江

项目签约现场。北地 施文摄

  截至下午15:00,铁旁已有139户完成签约,地块签约率约27%,启动签约其中99.3%的房屋被征收人选择货币补偿,即“拿钱”。征收

截图自宁波市国有土地上房屋征收信息公开系统(2024年4月1日15:00)

  该项目征收范围为:东至大庆南路、涉及西至正大巷、户江南至正大路、北地北至正大花园小区北侧围墙(范围内国有土地上房屋)。铁旁项目共涉及被征收房屋总建筑面积约4.12万平方米,地块被征收总户数为498户,启动签约其中住宅445户、房屋非住宅53户。

拟征收地块现状。 施文 摄

  根据最终确定的房屋征收补偿方案,住宅与非住宅被征收人可选择货币补偿或产权调换补偿方式,其中:

  选择货币补偿的:

  住宅被征收房屋评估比准价格为29080元/平方米。按被征收房屋评估价值的25%给予补助。

  非住宅中的商业用房评估比准价格为40950元/平方米;被征收车库用房预评估比准价格为13950元/平方米。按照被征收房屋评估价值的30%给予补助。

  选择产权调换补偿的:

  住宅安置房源为压大地块安置房(期房),评估比准价格为25640元/平方米,总套数429套,建筑面积范围约为75㎡-135㎡。

  非住宅产权调换房源为红景佳苑的商业用房(现房),评估比准价格为26120元/平方米。

  按照公告,在签约期限内签订补偿协议并在搬迁期限内完成搬迁的,住宅被征收人按被征收房屋评估价值的10%给予签约搬迁奖励;非住宅被征收人按被征收房屋评估价值的5%给予签约搬迁奖励;否则,不给予奖励。

  在规定的签约期限内,签约比例达到80%的,补偿协议生效;否则补偿协议不生效,房屋征收决定效力终止。

  本项目签约期限自4月1日起,至4月30日(如补偿协议生效的,将视情况再给予一定的续签期),搬迁期限为签约期限届满之日起60日,具体起止时间由房屋征收部门另行公告。

编辑: 郭静纠错:171964650@qq.com

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涉及498户!江北这一地铁旁地块启动房屋征收签约

稿源: 中国宁波网 2024-04-01 17:04:00

  中国宁波网记者 施文

  今天(4月1日),轨道交通6号线正大路站及正大花园改造项目房屋征收签约正式启动。

项目签约现场。 施文摄

  截至下午15:00,已有139户完成签约,签约率约27%,其中99.3%的被征收人选择货币补偿,即“拿钱”。

截图自宁波市国有土地上房屋征收信息公开系统(2024年4月1日15:00)

  该项目征收范围为:东至大庆南路、西至正大巷、南至正大路、北至正大花园小区北侧围墙(范围内国有土地上房屋)。项目共涉及被征收房屋总建筑面积约4.12万平方米,被征收总户数为498户,其中住宅445户、非住宅53户。

拟征收地块现状。 施文 摄

  根据最终确定的房屋征收补偿方案,住宅与非住宅被征收人可选择货币补偿或产权调换补偿方式,其中:

  选择货币补偿的:

  住宅被征收房屋评估比准价格为29080元/平方米。按被征收房屋评估价值的25%给予补助。

  非住宅中的商业用房评估比准价格为40950元/平方米;被征收车库用房预评估比准价格为13950元/平方米。按照被征收房屋评估价值的30%给予补助。

  选择产权调换补偿的:

  住宅安置房源为压大地块安置房(期房),评估比准价格为25640元/平方米,总套数429套,建筑面积范围约为75㎡-135㎡。

  非住宅产权调换房源为红景佳苑的商业用房(现房),评估比准价格为26120元/平方米。

  按照公告,在签约期限内签订补偿协议并在搬迁期限内完成搬迁的,住宅被征收人按被征收房屋评估价值的10%给予签约搬迁奖励;非住宅被征收人按被征收房屋评估价值的5%给予签约搬迁奖励;否则,不给予奖励。

  在规定的签约期限内,签约比例达到80%的,补偿协议生效;否则补偿协议不生效,房屋征收决定效力终止。

  本项目签约期限自4月1日起,至4月30日(如补偿协议生效的,将视情况再给予一定的续签期),搬迁期限为签约期限届满之日起60日,具体起止时间由房屋征收部门另行公告。

编辑: 郭静

纠错:171964650@qq.com

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